五证不全的现房敢买吗

不建议购买五证不全的现房，原因如下：

1. 楼盘质量无保障 ：五证不全的现房可能未经相关部门的严格审核，存在质量问题。

2. 开发商风险 ：五证不全的开发商可能存在跑路风险，购房者的权益难以得到保障。

3. 法律风险 ：五证不全的房屋无法进行网上合同备案登记和办理房产证，存在一房二卖的风险。

4. 土地性质不明确 ：五证不全的现房可能无法确定土地性质，影响产权年限和后续的税费缴纳。

5. 工程建设手续问题 ：可能存在规划、施工手续不合法的问题，导致房屋面临被拆除的风险。

6. 预售合同无效 ：五证不全的房屋签订的预售合同一般无效，无法在房地产交易中心进行网上合同备案登记。

综上所述，购买五证不全的现房存在较大风险，建议谨慎对待，并咨询专业律师或相关部门的意见。

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